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深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
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深圳四大行均确认:以“二手住房成交参考价”作为按揭依据春节前夕深圳住建局发布新政，将建立深圳二手住房成交参考价格发布机制23日，建行深圳分行明确根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款的参考依据；同日，农行深圳分行也表示，新政下发前的二手房贷按原有制度执行，新政实施后以住建局发布的指导价为贷款发放的重要参考。近日，记者 |
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深圳小产权房市场为什么那么火爆？我来告诉你！众所周知，深圳小产权的市场一直都是比较好，热度比较高，价格便宜，仅仅只是商品房价格的二分之一甚至是三分之一，在深圳房价以及房租日渐高涨的情况下，小产权无疑是像一股清流迅速的被大众所关注甚至是喜爱。小编认为，深圳小产权的优势有以下几点：（1）价格低、不限购、不限贷（2）小产权的规模逐渐向商品房靠拢，其租金回报与周边商品房相差不大（3）后续转手周期短，资金回笼快，过户当天资金便能全款到... |
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深圳旧改回迁房有什么价值？购买安全吗？随着深圳的高速发展，深圳已经成为一个现代化的城市，但由于早年规划混乱甚至没有规划，规划理念陈旧，导致城市先发展得区域或没有做好统筹规划的区域尚未达到现代都市的标准。深圳这样寸土寸金的城市，土地资源尤为稀缺，城市更新成了人们不能避开的话题。一、深圳的回迁房市场在这些立项的项目中，绝大部分是规划为居住+商业用地，就是把原来的村落改造后，变为符合现代化城市的住宅商业综合体，说的直接点就是拆迁... |
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深圳小产权房市场为什么那么火爆？我来告诉你！众所周知，深圳小产权的市场一直都是比较好，热度比较高，价格便宜，仅仅只是商品房价格的二分之一甚至是三分之一，在深圳房价以及房租日渐高涨的情况下，小产权无疑是像一股清流迅速的被大众所关注甚至是喜爱。小编认为，深圳小产权的优势有以下几点：（1）价格低、不限购、不限贷（2）小产权的规模逐渐向商品房靠拢，其租金回报与周边商品房相差不大（3）后续转手周期短，资金回笼快，过户当天资金便能全款到... |
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什么是旧改回迁房？什么是旧改回迁房？深圳城市更新将会成为深圳土地最大的供应方式。未来将会越来越多的城市更新项目，这又将是一场资本盛宴。对于一个新入坑的小白来说，怎样才能在旧改中分一杯羹呢？那接下来就跟着小编一起探讨吧！说到旧改，避不开的三个关键词：【拆迁房】、【指标房】、【回迁房】，这才是核心中的核心。那么这三个词是什么意思呢？拆迁房：指的是某一片区有旧改规划，但没有正式开始拆迁的房子。（一般是刚开始签... |
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深圳南山在售的小产权有哪些？南山区隶属于广东省深圳市，位于深圳经济特区西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，西至南头安乐村、赤尾村与宝安区毗连，北背羊台山与宝安区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛与香港元朗相望，总面积182平方公里。截至2016年，南山区下辖8个街道。2015年，全区常住人口129.12万人。2015年，全区实现地区生产总值3714.57亿元，人均生产总值306091元。深圳南山在售的小产权有哪些？深圳.. |
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地铁房与学区房，哪个更有升值空间? 学区房一定在学校划的范围里面，但是学位房就不一定了。一般教育部门会根据每年各区域的入学人数划分出来一个范围，这个范围每年都会发生变化，在这个范围里的学生可以就近免试入学来享受义务教育，在这个范围里面的房子就叫做学区房。学位房是为了获得学位去买学区内的房子，本质不一样。 对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，.. |
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买村委统建楼要注意哪些问题 深圳面临土地资源缺乏，土地的价格也是相当高，2014年开始，深圳政府又加大力度对小产权房的治理，深圳小产权房现在已经没有新建的楼盘了。因为土地资源的稀缺，村委统建楼的价格也在不断攀升，区域相对零散买一套少一套的现实。 1、以村委会股份公司名义申报建设的安置房，如村民改造房、困难安置房等（清湖宝湖新村统建、观澜百丽花园） 2、由村委会直接出售的统一建筑物（即，甲方为村委会股份公司）... |
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如何避免购买到二手小产权房 如何避免购买到二手小产权房 一直以来，房价只涨不跌，在一二线的大城市，像我们这么普通的打工族们，是买不起商品房的。于是纷纷把目光投向价格便宜一些的小产权房。了解的朋友都知道，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，是没有国家发放的产权证。小产权最主要的特点就是便宜，并且很多还是带精装修。但在早几年国家就规定，不允许再建小产权房，那买到二手小产权房怎么办？如何避免买到二手小产权房？ 根... |
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买小产权房中介费怎么收 如今房地产行业依旧火爆，二手房交易也是如此。二手房以其价格相对低廉、位置优越、社区成熟等优势，获得了大多数人的认可。城市新建商品房价格长期居高不下，城市拆迁工作给有关人员带来的二次住房需求，外来务工人员对住房的需求逐渐由租赁向产权购买转变，城市交通的扩大和改善 |
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购买深圳小产权房最省钱的方法 买深圳小产权房最省钱的办法？只有趁早买房，才是最省钱的办法。 曾听一个买房人说过：还好前两年急需房住，咬咬牙买了套均价6000元/平的房子。辛亏买得早，现在小区二手房已经卖到11000元/平了。然而并不是每个人都如此幸运，看了两年房，全款变成首付，首付变成车库的大有人在。 在"工资追不上房价，收入跑不赢通胀"的时代，经常听 |
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小产权房购买途径以及技巧 虽然从表面上看来深圳小产权房是所有房产当中的“怪胎”，但是由于小产权房的廉价以及超高的性价比，人们之所以购买小产权房就是看中了小产权房的便捷性、便宜等特点，但是自从2017年全国不动产登记完毕后小产权房的销售速度就减缓了部分，其中原因是全国各地的房产滞销而降价、小产权房没有房产证、深圳市场饱和等原因，那么从这里深圳小产权房网小编总结购买合法房产的技巧： 1、楼盘尾房 楼盘开盘时，由... |
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深圳龙华大浪有没有低首付小产权房? 什么是低首付买房 在贷款之前，银行认可的评估公司会评估你所购买房屋的价值。然后根据这个评估值确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行应该看首付款凭证才能放贷，但有些贷款的中介可以帮你不用出示首付款凭证也可以办理贷款。 首先，房屋的低首付分为两种情况，一种是新房，一种是二手房；低首付买新房并不意味着房子质量好坏，低首付买新房 |
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2020年深圳小产权房价趋势将会怎样? 深圳小产权房房价经过近5年的“狂奔”，近期已经走到了十字路口，于是有刚需开始犹豫，房价后续要怎么走呢？其实趋势已然很明显了。一线城市已然冰封，二线城市逐渐熄火，三四线城市，也已经进入了滞涨期。 拿深圳来说，现在二手房进入横盘、部分下跌的状态，我们推荐的同小区房源也普遍比前期要便宜；新房则已经有开发商悄悄开始有签约礼、车位优惠 |
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投资小产权房有什么好处 繁荣的房地产业增加更多买家购买的压力，这是因为房价上涨使许多人无法积累更多的钱来满足个人的住房需求，但人们通过小产权房口碑良好的房地产公司在深圳看到圆梦的希望，那么人们投资小产权的优势是什么？ 一、无税务其购买房屋价格低 众所周知，购买普通商品住房的购房人在购买的时候需要交付房地产代理费用，费用由房子的面积和数量是决定买房子的人，无形之间的购买税，增加采购的成本，所以很多人更愿意确... |
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小产权新房比小产权二手房有哪些优势? 商品房存在新房跟二手房，小产权房也是存在新房和二手房，小产权新房比小产权二手房有哪些优势？ 1、新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念 比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标 |
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购买深圳小产权房最省钱的方法 买深圳小产权房最省钱的办法？只有趁早买房，才是最省钱的办法。 曾听一个买房人说过：还好前两年急需房住，咬咬牙买了套均价6000元/平的房子。辛亏买得早，现在小区二手房已经卖到11000元/平了。然而并不是每个人都如此幸运，看了两年房，全款变成首付，首付变成车库的大有人在。 在"工资追不上房价，收入跑不赢通胀"的时代，经常听 |
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二手房买卖的常见纠纷有哪些? 在我们进行深圳二手房买卖的时候，通常都会遇到一些大大小小的纠纷纠纷，下面深圳二手房买卖是的纠纷给大家做一个详细的讲解。 一、卖方无权处分 夫妻在婚姻存续期间取得的房屋是共有财产，在大多数情况下，房产证上都只有夫妻一方的姓名。如果夫妻一方把房屋卖掉了，没有征 |
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买小产权房前需要做哪些准备? 购房作为每个家庭都需要应对的人生道路关键大事儿，基本上承重了一个家中半生的心力，因此人们在买小产权房需要先做好以下调查准备，这样才能避免在买房时出现失误。 1、搞好买房区位优势地区挑选 地区好代表它在大城市中的份量重，例如挨近中心商务区等。这一因素关联到房屋自身的升值状况。一般无论是房地产业怎样起伏，大城市里好的地区的房地产都相对来说好下手，而碰到楼价上涨地区好的房屋升高的发展潜力... |
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买小产权房需要哪些费用? 小产权房和商品室属于不同的属性，小产权房支付的费用和商品室也有不同的地方，购买西乡小产权房需要什么样的费用呢 1、小产权房屋维修基金 一些朋友可能不太重视这项收费，而住房维修基金实际上包括住房公用事业和住房维修基金。住宅公共设施专用基金简称专用基金，用于房地产共享部位、公共设施及设备的更新、改造等项目，不得挪用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移... |
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