深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
中央放权,深圳土地及房地产市场或巨变!小产权房有望转正?中央放权,深圳土地及房地产市场或巨变!小产权房有望转正? 据中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》,将支持深圳在土地管理制度上深化探索。将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。支持在符合国土空间规划要求的前提下,推进二三产业混合用地。 同时...
7月19日市人大常委会网站上公开征求意见,提出了破解难题的新思路只要一户不同意,旧改项目就“难产” 这道难题一直困扰着深圳的城市更新项目 7月19日《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》在市人大常委会网站上公开征求意见,提出了破解难题的新思路▼▼ 当已签订搬迁安置协议的合法产权比例不低于95%且符合房屋征收相关规定的,市、区政府可以对未签约部分房屋实施个别征收。以特区立法破解城市更新“拆迁拉锯战”在新增居住用...
深圳小产权房旧改补偿案例(建议收藏)深圳小产权房旧改补偿案例很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格
东莞两类历史遗留违法建筑 3月起可申请补办不动产权手续 去年12月12日之前已建成,未取得不动产登记权属证书,经批准纳入“拓空间”补办工作试点的产业类和公共配套类建筑,从3月1日起可申请补办不动产权手续。但是,这类历史违建如果存在6种情形之一,不予办理。东莞日前印发《东莞市历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案》(以下简称《实施方案》),目的是对符合适用范..
东莞小产权房现在还能不能买?  目前,小产权房的问题还是被很多购房者关注,那么东莞小产权房拆迁能否取得补偿?东莞小产权房还能不能买?深圳小产权房网的小编带大家了解一下。  1、东莞小产权房拆迁旧改是补到原村民的手里吗?  其实不是的,原乡民把房子卖出去了,那么购买方就会有一份合同加律师见证,届时购买方就能够拿合同到旧改办公室签约即可。然后原房东就会到旧改办签
深圳村委房和其他小产权房相比更安全吗?  很多想买小产权房的朋友都想考虑村委房,认为深圳村委房会比其它小产权房更安全。那么,深圳的村委房真的比其它的小产权房更安全可靠么?  要了解这个问题,首先,我们就要了解深圳的村委统建楼,村委统建房从法律性质上严格来讲,其实和其他的深圳小产权房(包括开发商集资房,农民房)是一样的,深圳的村委房是村委股份公司或村委和小产权房开发商利用本村集体土地修建的住宅小区,统称村委统建楼,这类住宅有大型的,..
选购小产权房子一定要注重什么问题  小产权房不能办理房产证,不能申请贷款。说白了小产权房即指农民集体土地上基本建设的房屋,未交纳土地出让金等费用,其不动产登记证不由国家房管局单位颁发,而由乡镇政府或村民委员会颁发,因此又称“农村产权房”,又称“小产权房”。  乡镇政府颁证的说白了小产权房产,事实上沒有真实的产权年限。  这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售证,购房合同土地房产局也不轻易给办理备案。坦率地说不动产登记证也...
深圳小产权房的拆迁流程是怎样的?拆迁如何赔偿?赔偿给谁?  深圳小产权房拆迁,是近几年越来越频繁被提及到的话题。对于没有经历过拆迁赔偿的朋友,一定很想知道深圳小产权房的拆迁流程是怎样的?会按照怎样的赔偿标准来赔?赔偿给谁?等等问题,我们接下来一起来分析一下这些问题。  首先,深圳的小产权房问题由来已久,不同地方的实际情况又不可能完全相同,所以还是要具体问题具体分析。但是,拆迁流程上是大致相同的。  一、拆迁流程:  1、确定拆迁范围。 ...
集资房可以住多久?到期后怎么办?  一、集资房可以住多少年:依据土地性质供认  单位集资的房子,假定是有房产证的,那么房子就受产权维护。这种状况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么特征。一般居处特征,便是70年产权,假定是商业用地,便是50年产权。其次再看拿地的年限,假定拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这放置的10年。  一般土地运用期限:  集资房  居处的土地运用年数的捆绑为70年,自...
龙华小产权房为什么那么多  据了解,在深圳龙华区域,小产权房占龙华新建楼盘总建筑用房面积的50%左右,如此多的小产权房是什么原因催生的,龙华小产权房的出现是由哪些决定的,可是政府坚持说没有小产权房。  我们现在的法则上面的一个严峻的问题就是,政府必需求通过征收地才华在政府征来的土地上把土地出让人开发商,让开发商来盖这个房子,这个自身呢可能是关于土地利用非常不合理的规则。假设一个法则之下呢少数人违规,那么这个法则,就应..
龙华小产权房村委和开发商的哪个更有保障?  为您揭秘:龙华小产权房村委和开发商的哪个更有保障?  客户问:有没有村委房、带花园社区的?  业务员:有、沙井1.3-1.35万、松岗9500(都是花园小区)目前整个公明都没有带没花园一手小产权房卖(石岩片区开发商集资房3栋楼;均价9800、观澜开发商集资房带花园的;8600、布吉酒店商务公寓楼1.2万)  客户:有没带花园,靠近地铁口的?  业务员:…独栋要不要?独栋很多近地...
买深圳石岩小产权房有什么好处? 买石岩小产权房究竟有什么好处呢?近几年小产权房与征收拆迁之间有许多需要解决的问题,由于小产权房没有具有法律性质的,因此在征收拆迁补偿问题可能大家不太明白。接下来深圳小产权房网小编会为您详细介绍。  石岩街道(简称石岩街、另称石岩镇)位于深圳市西北
拆迁小产权赔偿用什么标准来衡量?  小产权房拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准  一般情况下,所有房屋被依法征收拆迁后都会按规定给予补偿。产权较小的房屋属于集体所有,所以在政府依法征收拆迁后,买卖双方也会考虑是否可以获得拆迁补偿
深圳村委统建楼比其他形式的小产权房更安全?  据悉,很多在深圳想购买小产权房的买家都希望能够选择深圳村委统建楼,他们认为深圳村委统建楼会比较安全。那么,深圳村委统建楼比其他形式的小产权房更安全吗?下面带大家一起来了解一下。  首先,深圳村委统建楼从法律性质上来讲,和其他形式的深圳小产权房是一样的。深圳村委统建楼是在深圳发展的过程中,村委股份公司利用本村的集体土地建设的住宅小区,这些小区除了分配给本村村民自住外,还作为村集体的投资项目对..
拆迁房回迁房算是小产权房吗  不少人都以为常听到的回迁房就是深圳小产权房,其实这是不对的。二者之间存在以下区别。  1.小产权房是自己没有独立的房产证和契证,自己没有房屋所有权的房子,而回迁房则相反。  2.“小产权房”,通常是指在城市的城中村或城乡结合部,利用农民宅基地或划拨的农村集体土地,由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋,它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证,其“房产证”多由村集体...
为什么购买深圳小产权房要跟着城市规划走?深圳小产权房房价在不断的上涨,以现在的小产权房房价来看,对于很多人来说想要购买一套属于自己的房屋已经是非常不容易的事情了,所以购房者在选房的时候一定要慎重选择,买小产权房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等。其实对于购房者来说还有一个重要的因素,那就是未来城市规划,特别是像深圳这样的一线城市,未来的规划是非常多的,看着城市规划方向,买小产权房即可升值,更可以博拆迁
未来石岩小产权房会拆迁吗?  在买房之前大多数人会犹豫要不要买小产权房,原因基本上是担心拆迁问题。那么小产权房在什么情况下会拆迁呢?下面深圳小产权房网小编带大家一起来了解一下。  一、当一些商品房开发商需要征用该小产权房屋所在的土地时,会涉及到拆迁。  这种情况一般都有赔偿,赔偿金额是根据当时的赔付比例来计算的。拆迁户可以选择让开发商按同样面积赔偿房子,也可以选择让开发商赔钱。  二、当该小产权房屋处于政府规划...
回迁房能够买卖吗?  回迁房,顾名思义就是开发商征收土地时,赔给被拆迁住户的房子。与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。但一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。这是什么原因呢?难道这里面有什么猫腻,下面就跟着小楼一起探讨一下:  说到“回迁房”,这两个证是不能少的。一个是《拆迁协议》,另一个是《回迁证》。在进行回迁房的够买过程中,只要卖方有《拆迁协议》和《回迁证》,即其拥有对房屋的准权,..
小产权房拆迁的时候能拿到赔偿?  在农村和城市旁边的人很多,希望通过拆迁来富裕。的确,现在有很多拆迁二代,很多老房子拆迁后得到很高的赔偿金,有些人甚至会赔偿几栋房子,可能会使原本不富裕的家庭变得富裕。但是有很多人购买小产权房,他们认为,如果在拆迁中的小产权房能够得到同样的补偿,那么他们就不用这样的担心。    这个很难说,小产权房毕竟不像正常买的房子一样,各有
拆迁回迁房算是小产权房吗  不少人都以为常听到的回迁房就是深圳小产权房,其实这是不对的。二者之间存在以下区别。  1.小产权房是自己没有独立的房产证和契证,自己没有房屋所有权的房子,而回迁房则相反。  2.“小产权房”,通常是指在城市的城中村或城乡结合部,利用农民宅基地或划拨的农村集体土地,由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋,它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证,其“房产证”多由村集体...

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
东莞以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
电话

服务热线

13530962215

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服