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如何购买小产权?看这里!

发布时间:2020-12-31 16:12:24    来源:深圳小产权房网    浏览次数:663

5个选房标准,让你的房子坐等升值:

1.地段

  放眼全国来看,看地段,首先看的是城市:一线城市可以买、二线城市谨慎买、三线城市一定不买(除非在三线城市生活)。具体地段分为:离市政府、CBD近。

     无论哪个国家,政府规划对城市的发展起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈,是政府花重金打造出来的,集中了最多的优质资源,比如:商务配套、交通配套、教育配套。一般来说,一线城市的好地段,最好不要超过CBD 15公里。

2.配套

内外兼修的才是好配套,比如:

外部配套:学区、地铁、超市、医院、公园

内部配套:园林(绿化率)、运动设施、车位比、容积率、物业

3.学位

  学区房相当重要,如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上,但是要注意识别那些伪学区房。学区房是房子升值的重要保障,同时学区房的租金收益比很客观,这样的房子,才是升值的好房子!

4.户型

  户型更新换代特别快,就像苹果手机一样,现在已经是ipone12,都是苹果但是很少人会用ipone5。户型的设计一定要关注未来世界的主人,90后尤其是00后的需求。户型的分类有4个黄金标准:实用、朝向、采光通风、设计细节。

5、邻居

  从来没有人告诉你,买房要看邻居,而且要摆在相当重要的位置。你在什么小区,就决定了你有什么样的邻居,什么样的邻居就决定了你是在什么样的圈层。尤其是你小孩子的圈层,你的小孩是和谁成为同学,和什么样的同学一起成长。

如果通过上述的方法选到的房子,绝对是少有的好房子,包你住的很舒服!

 

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