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5个选房标准，让你的房子坐等升值：
1.地段
放眼全国来看，看地段，首先看的是城市：一线城市可以买、二线城市谨慎买、三线城市一定不买（除非在三线城市生活）。具体地段分为：离市政府、CBD近。
无论哪个国家，政府规划对城市的发展起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈，是政府花重金打造出来的，集中了最多的优质资源，比如：商务配套、交通配套、教育配套。一般来说，一线城市的好地段，最好不要超过CBD 15公里。
2.配套
内外兼修的才是好配套，比如：
外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园
内部配套：园林（绿化率）、运动设施、车位比、容积率、物业
3.学位
学区房相当重要，如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上，但是要注意识别那些伪学区房。学区房是房子升值的重要保障，同时学区房的租金收益比很客观，这样的房子，才是升值的好房子！
4.户型
户型更新换代特别快，就像苹果手机一样，现在已经是ipone12，都是苹果但是很少人会用ipone5。户型的设计一定要关注未来世界的主人，90后尤其是00后的需求。户型的分类有4个黄金标准：实用、朝向、采光通风、设计细节。
5、邻居
从来没有人告诉你，买房要看邻居，而且要摆在相当重要的位置。你在什么小区，就决定了你有什么样的邻居，什么样的邻居就决定了你是在什么样的圈层。尤其是你小孩子的圈层，你的小孩是和谁成为同学，和什么样的同学一起成长。
如果通过上述的方法选到的房子，绝对是少有的好房子，包你住的很舒服！
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