2020年深圳哪里小产权房最便宜？

　　2020年即将到来，对于想买房的刚需来说，在深圳买不了商品房，于是转投深圳小产权房，而且想买最便宜的小产权房，深圳小产权房网(szxcqfw.com)常年经营小产权房交易买卖，从数据得出目前认为西乡小产权房最值得购买，也相对便宜！

　　一，未来规划

　　深圳又有2个项目列入城市更新其中一个西乡规划拆除重建用地规模24.2万多平

　　在宝安城市更新局网站公布的数据显示，关于《2018年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》的公告，基本提及今年宝安的第六批城市更新的名单。

　　这次公布是2个更新。一个是宝安区西乡街道107发展带河东片区城市更新单元，拆除重建用地面积242670.3（平方米），更新方向为居住、商业等功能；拆除重建用地范围内落实不小于99460平方米的公共利益项目用地（含24班高中、其他教育设施、道路、绿地、文化设施、雨水泵站等用地）。说明这个城市更新是有住宅和学校配套的。

　　而另外一个是，宝安区107发展带西乡街道西成工业区城市更新单元，拆除重建用地面积68037.4（平方米），更新方向为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等功能，M0用地面积不少于最终批准的开发建设用地面积20%。是产业为主的方向。

　　综合来看，都是位于西乡的城市更新，一个是河东片区，另外是西成工业区。

　　正所谓：房子一扒，帕拉梅拉。房子一弃，欧陆GT。房子一移，兰博基尼。房子一撕，劳斯莱斯。房子一换，腰缠万贯。房子一扔，奢侈一生。挖机一响，黄金万两。小产权房是拆迁赔偿款是按照周边商品房的房价，如今市面上小产权房价11000~15000，商品房60000起步，这中间整整差了六倍呀！

　　二，地铁线规划

　　目前，宝安西乡片区已开通运营地铁1号线、地铁11号线，一共包括5个站点。除此之外，西乡片区还规划了地铁12号线和地铁15号线。目前地铁12号线已开工，预计2022年建成试运营，有8个站点途径西乡。

　　三，西乡住房优势一览

　　西乡街道位于广东省深圳市宝安区西南部，东接石岩街道和新安街道，南接新安街道，西至珠江口岸边，北接航城街道。西乡辖区面积约占宝安区的1/4，属于宝安中心组团。从珠三角看，西乡位于广州—深圳—香港经济主轴的“脊梁”上，周边大中城市基本涵盖在以西乡为圆心的“半小时生活圈”范围内。随着珠三角区域经济一体化的快速推进，西乡将逐步成长为“大珠三角”的区域性服务与创新中心，并承担着带动区域发展的中心节点作用。

　　教育资源

　　宝安是深圳的人口大区，教育需求大。为此，宝安区委区政府坚持把教育作为重大民生来抓，财政安排优先保证教育投入，土地配置优先保证学校空间，人才引进优先保证优质师资力量。近年来，宝安不断强化教育资源，在学位建设上加大投入，促进义务教育优质、均衡发展。

　　在宝安政府的大力支持下，西乡片区的教育资源也愈加丰富，据乐有家研究中心不完全统计，目前该片区有包括西乡小学、西湾小学在内的20所公办小学，16所民办小学，6所公办中学，10所民办中学。其中，深圳西乡中学是一所省一级公办中学，创办于1969年，学校已连续十年向清华大学、北京大学输送了多名优秀毕业生，得到上级主管部门及领导的肯定，受到社区、家长的好评，被誉为“深圳市基础教育的一面旗帜”、“广东省第一个教育强镇上的一颗明珠”。

　　生活配套

　　医疗：西乡片区目前有1所二甲医院、2所综合性医院及1所民营医院。其中深圳市宝安区中心人民医院为原西乡人民医院，设有39各科室，是一所二级甲等医院。

　　休闲：在西乡片区，有西乡天虹、港隆城两个大型的购物中心，其次还有沃尔玛、人人乐、华润万家等购物商场。其中，港隆城是宝安西乡片区目前较为成熟的商城，建筑面积高达7万平方米，地下两层，地面五层，是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的大型体验式购物中心。

　　文体：西乡片区有10余个大小型公园和1个西乡体育中心，其中西湾红树林公园陆域面积约3.28万平方米、海域面积约6万平方米，现有观海栈道3座、下海台阶4座、观景栈道2座，在西乡居住的人群周末到此来个短途旅游也是非常不错的。