自己花钱买的房子为什么要交物业费呢？

         物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。现代小区，特别是高层建筑，设施设备需要维护保养，卫生保洁需要打扫，治安需要人维护，……等等这些都是需要专业的人来维护。那么钱从哪里来，物业费就是这部分钱的来源。所以作为业主想获得服务就要掏服务费，这里成为物业费。

　　有业主问了，物业服务不到位！可以不交物业费吗？答案是肯定的。什么情况下可以不交物业费呢？
                  
　　1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳

　　2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的

　　3、如果物业管理公司没有履行合同的服务责任，所有业主都可以拒绝交付，但要有充分的证据

　　4、物业公司和业主没有签订合同

　　5、物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准

　　6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件

　　7、物业管理公司擅自扩大收费范围，提高收费标准的

　　8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

　　总之，签订了物业服务合同，通常要支付物业费。当然，物业服务是可以监管的。通过业主会议，业主委员会将实现业主的监督权。