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深圳以及周边各地区、镇级区域小产权房情行、房价、政策细分详情介绍
深圳部分非法小产权房“搭车”转正可能无望
发布时间：2019-5-9 16:43:27 来源：深圳小产权房网 浏览次数:3324
式建设运营集体租赁住房。近期，国土资源部有关负责人公开表示我国将逐步改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，以更好地让全体人民住有所居，再次引发社会高度关注。据国土资源部有关负责人表示，我国今后将深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，而广州市国土规划委有关负责人日前则披露，广州集体建设用地可建租赁住房的试点方案已上报国土资源部，如获批复，相关工作将很快进入实施阶段。广州会率先选择那些毗邻产业集聚区附近、租房需求巨大的区位开始这项工作，比如黄埔、番禺、花都、增城这些区，而且会重点选择地铁沿线区域，并在村集体自愿的前提下开展。以前，集体建设用地大多用作工业、商业、服务业等功能，未来有望可建住房，房子的性质是租赁房，纳入广州市租赁住房统一管理，但定价权、定价范围等相关问题有待进一步确认。实际上，记者从省住房和城乡建设厅了解到，去年以来，广州已积极探索明确了“6+3”多渠道、多主体的租赁住房供应思路，即6个新增供应途径和3个盘活存量途径。这里边颇受业界所关注的是，除通过以“限地价、竞自持”方式增加市场化租赁住房供应，推出专门的租赁住房用地，鼓励产业园区适度配建员工租赁宿舍，推进城中村改造安置房建设和继续加大政府公租房供应力度这五项措施以外，广州还将大力开展集体建设用地建设租赁房试点，选取留用地、节余存量宅基地等依法建设为市场化租赁住房，未来3年将筹集建设300万平方米。而另两座试点城市中，佛山也已结合本地实际，制定了《佛山市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案》，并于2017年11月上报省住建厅和省国土厅。同时，该市积极开展相关试点工作，联合国土等部门到各区进行摸底调研，为集体建设用地建设租赁住房项目落地奠定基础。与当前住宅用地规模相比，肇庆市的租赁用地占比较低。为尽快出台关于集体土地建租赁住房的推进、扶持政策，充分发挥出集体土地开发成本低、周期快、租金定价低等优势，该市住房租赁试点工作领导小组充分统筹协调，制定了《广东省肇庆市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》并报省国土资源厅，下一步将在政府有序引导下持续加快租赁用地供应。国家推进利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作，部分小产权房今后有没有可能搭上新政策的列车转正？对此，土地法专家、广州金鹏律师事务
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