小产权房的市场有多大？

根据深圳市规划国土委员会资料统计，在968 平方公里的全市建设用地中，原农村集体经济组织占用土地约390平方公里，占比约为42%；然而，仅95平方公里为合法用地，土地确权率仅为 25% ，余下约300平方公里主要是历史遗留问题和违法用地。据统计，截至2014年底，深圳市仍存在违法建筑37.30万栋，4.28亿平方米。

另外，深圳目前约有740万套租赁住房，其中城中村的租赁住房就有约450万套，大概占比60.8%，以城中村为主的“小产权”住房规模高达全市总住房面积的一半，大概有1600万人在租房，其中约1100万人住在城中村。