11月深圳一手楼市回暖 盐田网签量环涨超500%

一手住宅

1.新增供应：据乐有家研究中心数据显示，11月深圳新增预售9468套，环比上涨84.71%；库存面积361.21万㎡，去化周期13.8个月。

2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，11月深圳一手住宅网签1985套，环比上涨8.17%，网签均价54066元/㎡，环比下跌0.01%。

3.各区网签：据乐有家研究中心数据显示，11月龙岗一手住宅网签量占全市第一，网签872套，环比上涨5.06%；盐田区网签量环比涨幅最大，网签97套，环比上涨506.25%；福田区网签量环比上涨377.78%；宝安区网签量下跌幅度最大，网签609套，环比下跌19.76%。

二手住宅

1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，2018年11月深圳二手住宅过户4175套，环比上涨10.25%，成交均价54102元/㎡，环比下跌0.91%。

2.各区过户：据乐有家研究中心数据显示，11月龙岗二手住宅过户量稳居全市第一，过户1008套，全市占比24%；光明区成交均价下跌幅度最大，成交均价31659元/㎡，环比下跌2.16%。

其他

1. 二手住宅挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年11月30日深圳全市二手住宅挂牌均价6万元/㎡，环比下跌0.08%。

2. 盘客：据乐有家研究中心数据显示，11月新增求购客户量环比下跌12.1%，新增带看量环比下跌7.7%