东莞小产权房值得购买吗？

　　了解东莞小产权房，首先要了解东莞小产权房的总体分布情况，以及东莞小产权房市场的类型和价格。

　　东莞主要分为主城区、临沈区、滨海区、东部区、水乡区、松山湖区，东莞小产权房多的是临沈区、滨海区和松山湖区。这三个地区的小产权房占东莞市小产权房销售的大部分。东莞小产权房都是新建楼盘，这些楼盘一般开发的质量都很好。目前，深圳市小产权房资源匮乏。很多深圳客户都把目光投向东莞小产权房市场。东莞承接深圳制造业发展前景广阔。现在东莞也被评为广东、香港、澳门和台湾等地区背景下的城市和一线城市之一，东莞也有很大的发展前景，因此东莞小产权房也是一项很好的投资。

　　东莞临深地区和松山湖地区也是深圳客户青睐的地区。他们经济条件好，离深圳比较近。与深圳相比，房价很便宜。每平方米几千套房子的户型和质量都很好。他们可以在短期内住在自己的房子里，租出去以后再卖掉。回报率高达12%。随着东莞对小产权房建设的限制，在后期，小产权房变得更加稀缺。东莞村委会的小产权房相对较少，因为基本上都是开发商在没有村委会参与的情况下直接建设的。松山湖朗村有一栋村委会统一楼（松湖天井），是村委会的花园社区，有六栋质量好的大楼房。东莞小产权房有大型社区房和独户集资房。根据您的选择，价格从233到7000不等。近两年东莞小产权房市场非常火爆。相信东莞小产权房未来会像深圳小产权房一样稀缺。

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