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小产权房与大产权房的区别有哪些?

发布时间:2021-5-4 17:09:46    来源:深圳小产权房网    浏览次数:2640

一、小产权房

1.小产权的房产证由乡政府颁发,职工并没有实际的产权

2.职工想要转小产权房的话,必须在购买五年之后才能进行

3.小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住

4.购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易

 

二、大产权房

1.大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受

2.职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制

3.大产权房的用地是由国家(当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人

4.购买大产权之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用

 

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