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拆迁小产权赔偿用什么标准来衡量?

发布时间:2020-1-6 9:49:51    来源:深圳小产权房网    浏览次数:810

  小产权房拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准

  一般情况下,所有房屋被依法征收拆迁后都会按规定给予补偿。产权较小的房屋属于集体所有,所以在政府依法征收拆迁后,买卖双方也会考虑是否可以获得拆迁补偿。然而,这需要通过建造小产权房的土地来判断。

  在实践中,小产权房是否在依法拆迁后得到补偿如下:

  1、在集体企业使用的土地上或者占用的耕地上非法修建房屋,属于违法建筑。根据规定,非法建筑拆迁,不予赔偿。

  2、建设用地上的房屋由依法办理审批手续的所有人依法所有。依法属于征收拆迁范围的,可以取得拆迁补偿。

  此外,对小产权房的补偿如下:

  1、被征收房屋价款的补偿;

  2、征用房屋造成的搬迁补偿费和临时安置补偿费;

  3、因收回房屋造成停产停业损失的赔偿;

  4、补助、奖励。

  如果你对拆迁补偿不满意,你可以积极采取以下方式来保护你的权利:

  1、先不签拆迁安置协议,避免因为签约造成违约并遭受损失;

  2、行政复议申请不解决的,可以向法院提起行政诉讼通过诉讼解决赔偿纠纷。

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