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为什么深圳小产权这么稀缺

发布时间:2019-11-16 16:03:24    来源:深圳小产权房网    浏览次数:220

    为什么深圳小产权这么稀缺   

这两年随着深圳房价的越来越高和限购限贷政策的日趋严格,也有越来越多的人考虑购买小产权房作为在即在深圳的家。

  目前,深圳共有小产权房40万套,面积超过4亿平方米,约占深圳住房存量的一半。目前,有800多万人居住在小产权房。可以说,在深圳小产权房占据了深圳房地产市场的半壁江山。深圳的小房产承载了大量的人口。没有这些小房子,深圳这个精密的城市就无法正常运转。
              
  深圳小产权房,特别是宝安沙井等地的村委统建楼,都非常好卖,目前房源已经非常紧缺,有一手房源相对统建楼已经是凤毛麟角了。不仅仅因为这些统建楼建设规模大,品质完全不亚于商品房,更因为这些小产权房的价格只有同等区位商品房价格的三分之一到二分之一,购买一套统建楼的全款也仅仅相当于购买商品房的首付。全款购买了小产权房是一次到位,而购买商品房却要承受以后数十年的月供。高额和长期的月供必然会降低生活的品质。

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