房价如果真的跌了真相只有一个

　　房地产就像一个姑娘，不怕有人追，就怕没人理。

　　但这里，只说实话。实际上现在人人都觉得房价贵，而且贵的很不合理，但任何不合理的现象背后一定有合理的解释，今天我们不讨论这些合理的解释是什么，就说一说房价跌了会怎么样?

　　01
　　不知道什么时候，传闻马云说“未来房价如葱”，于是就有那么一部分人真的信了，日夜盼望着哪一天房子跌到白菜价，就能买的起房了...然而，事实真的如此吗?

　　底特律的房价跌了，真是跌到了我们中国人常说的白菜价，请问你如果是美国底特律人能买得起吗?要知道底特律人几乎已经不置业了，整个城市宣布破产，大部分的家庭破产，人都迁移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是连迁移都没有条件的穷人，露宿街头，真的睡在水泥管子或者立交桥下面。

　　02
　　房子，把几乎每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。那么请问：在中国，是有房子的人多呢?还是没房子的人多?

　　2008年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。几个月后，一些开发商也顶不住跟着降价(这里有些不老实的开发商让人讨厌)，然后就是全国性的“房闹”事件上演。

　　也许有人还是要较真，当年房价是低了一些，可还是太高，没低到我能承受的价位。那么别盯着房价看，想一想你当时的状态。你当时有没有对自己的工作和收入有一丝的担忧?2008年年底时你是否担心过失业?你是否担心自己的前途?你是否有过不在乎年终奖有多少只祈求公司裁员名单里不要有你。

　　还有一点，你只需要看看那些推出摇号政策的城市新房开盘时的场景、看看有多少人喊着房价要跌、看看又有多少人在骂着高房价，就能得到答案了。俗话说，嫌货人才是买货人，骂高房价的人越多说明有需求的人就越多。

　　因为买房不仅是家庭经济问题，还关系到夫妻和睦，生活质量，未来规划，子女成长的各个方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子还捆绑着城市的社会保障福利，说得直白点就是一张入场券。

　　03
　　房子人人需要，晚买不如早买!早买不仅更早享受房子居住、投资带来的好处，房价还更便宜。

　　房价一年更比一年高，很多人都盼着房价跌，好让自己有套房，结果这一盼就是几十年。最后你是越来越买不起房!

▲1989年，北京房价1600元/平，上海房价2300元/平

　　要知道，房价本就是很难下跌的!

　　我们看领衔全国的北京、上海、深圳的房价能降多少?30%，50%?我看降20%，买家都要打破头抢着要了!自从去年的国庆新政，深圳房价还没怎么降，刚需和改善型买家就已经坐不住，开始下手了，尽管现在很少炒房客。这说明啥问题?供不应求!就算靠限购限贷、靠房地产税挤压炒房客卖出多余的房，一样改变不了供需状况，那房价还能降到哪里去?

　　04
　　就算哪天房价跌了，但是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢?先顾好自己的饭碗吧。房价越跌你越买不起!

　　究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?还是那句话：没钱就别买房，买房了就别后悔!其实，房子不一定要买最好的，合适的就可以，都说满分100分，在您心里有个60-70分就可以下手了，但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。

有句话说得好，今年不买房，明年又白忙;年年不买房，独自空惆帐!所以，买房就要趁早!