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如何理解共有产权房的形式?
共有产权房，即政府通过公有产权的方式，将其部分产权;使用权转让给第一买主，缓解其购买压力，政府和人民共同解决住房困难。东莞市房屋建设委员会表示，普通产权房属于产权房，安置、招生、购买其他普通商品房的政策是一致的。未来五年，共有25万套共有产权房即将竣工。
谁能申请共有产权房?
申请人具有充分的民事行为能力，其家庭成员包括夫妻和未成年子女。如果一个家庭申请购买，申请人应为30岁。申请家庭住房必须符合本市住房限制条件，本市没有家庭住房。一个家庭只能买一套普通的房产。有下列情形之一的，不得申请购买共有产权房：
该家庭已经签署了房屋拆迁合同或移民安置补偿协议。家庭转移记录在本市的申请。离婚后，一户一户的夫妻单独使用的，婚期不超过三年。申请人家庭有违法建筑行为，在申请时不拆除非法建筑、构筑物或者设施。家庭申请公有住房、公有住房(包括直接管理、自行管理的公有住房)，购买共有产权房的，应当书面承诺在签订购房合同前腾出房屋。
