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300万博成3个亿,你敢买吗?

发布时间:2019-6-21 17:05:29    来源:深圳小产权房网    浏览次数:4869

300万博成3个亿,你敢买吗?

 

每家开发商对小产权房的处理方案都不同。但基本上都遵循同一个准则:只认房,在我们还没进来确权之前,你建多少层我们都认。李先生在东莞参与拆迁工作多年,合作客户为主流品牌开发商。东莞开发商旧改拆迁项目,还没存在不承认小产权房的情况。但是房产纠纷不断,开发商不参与农民房纠纷,各自摆平了再来确权。还有一种情况是政府项目,一纸公文说你违法你就没办法。买这个房风险有不少,一是产权真实情况,二是资金压力,三是开发商实力。李先生表示,据了解,如今东莞市场涉及小产权拆迁补偿方案一般有两种:

 

一:一栋一户,480平方米按比例赔房,如11或者更多,超过480平部分,只给予现金补偿。

 

二:所有的房产都按照赔付比例赔房。购房者曾女士对乐居表示,目前东莞小产权房数量庞大,她不担心有被拆除的风险。如果没有资金买商品房,她还是会考虑买小产权房。但是尽量不碰一手小产权房,没人入住的房源拆除起来难度系数小,不敢购买。在东莞通过小产权拆迁暴富的案子比比皆是。詹先生于10年前购买的于南油附近一栋11层高的小产权,总价接近300万。近期获得3000平米的回迁房,价值近3个亿。

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